Descrição do Imóvel

Casa à venda em terreno plano com excelente localização na Vila Paiva, ideal para novos projetos residenciais ou comerciais. Situado em uma região tranquila e valorizada da Zona Norte de São Paulo, este imóvel oferece alto potencial de valorização e retorno sobre investimento.

Características do Imóvel:
230 m² de terreno

Construção existente de 150 m² (estrutura antiga, precisa de reforma completa ou demolição)

Terreno com ótima testada para a rua

Perfil versátil, ideal para diversos tipos de projetos

Ideal para:
Construção de imóvel residencial sob medida
Desenvolvimento de sobrados, vilas, studios ou casas para renda
Projetos arquitetônicos com aproveitamento total do terreno
Construtores que buscam terrenos com documentação em dia e acesso facilitado

Localização Estratégica na Vila Paiva
Região com excelente infraestrutura urbana, ruas residenciais tranquilas e próximo a grandes vias:

Fácil acesso à Av. Gen. Ataliba Leonel, Rua Maria Cândida e Marginal Tietê
Próximo a UBSs, escolas, supermercados e comércios
Bairro em constante valorização, ideal para empreendimentos

Valor abaixo do mercado
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